Как самостоятельно отремонтировать деревянные полы в хрущевке

Ремонт деревянных полов в хрущёвке можно сделать самостоятельно и без лишних затрат. Но необходимо учитывать специфику конструкции и использовать только проверенные способы реставрации или капитального ремонта напольного покрытия.

Особенности конструкции пола в хрущёвке

Хрущёвка – популярные во времена Никиты Хрущёва квартиры бюджетного класса. Обычно у полов в таком жилье бетонное или деревянное основание. Покрытие рассчитано минимум на 25 лет. И чаще всего, по истечению времени, пол приходит в негодность.

Особенности пола в хрущёвке:

• 5 слоёв (основание, слои для гидро- и теплоизоляции, сама стяжка и деревянный настил);
• изначально холодное основание;
• отсутствие добротной стяжки;
• скрипящие половицы;
• крайне низкая звукоизоляция.

Поскольку в советское время не было нормальных строительных материалов, то в большинстве квартир полы одинаковые. Иногда их покрывали линолеумом или паркетом, но чаще всего покрытие просто красили коричневой краской.

Способы реставрации деревянных полов в хрущёвке

Полы в хрущёвке чаще всего нуждаются в реставрации задолго до истечения своего срока жизни в 25-50 лет.

Существуют разные способы спасти покрытие. Например:

• косметический ремонт (снятие старой краски, зачистка, шпаклёвка и новая покраска либо укладка ламината или паркета);
• капитальная реставрация (снятие устаревшего настила целиком и укладка нового).

Косметический вариант используют, если нет следов провала или загнивания досок. Покрытие вполне добротное, но его внешний вид оставляет желать лучшее. Для улучшения ситуации можно поменять линолеум, поменять ламинат, заделать мелкие щели и покрыть новой краской.

Как правильно выбрать линолеум расскажет другая наша статья.

Капитальный ремонт необходим при серьёзных проблемах. Например, пол начал откровенно проваливаться, ряд досок покрылись щелями, сгнили или шатаются. Обычно капитальный ремонт начинают, если испорчена более половины площади покрытия. 

Во время капитального ремонта проводятся изоляционные работы, замена лага и настила.

Проведение поверхностного ремонта

Лёгкий ремонт проводится в несколько этапов. Сначала нужно почистить и убрать всё лишнее с пола, провести борьбу с дефектами и только в финале – обновить покрытие.

Во время лёгкого ремонта обрабатывают половицы противогрибковой грунтовкой и укрепляют их, чтобы не было скрипа и шатания.

Заделка повреждений и циклёвка

Для маскировки дыр берут столярный клей, опилки и шпатлёвку. Поможет также пеньковый шнур, который смазывают клеем и укладывают прямо в дыру.

Для заделки повреждений используют и опилки перемешенные с клеем и шпаклёвкой, герметики и другие средства. Можно добавить в состав цветовой пигмент, чтобы замаскировать его под цвет деревянного пола.

Чтобы устранить все неровности, применяется циклёвка паркетошлифовальной машинкой или болгаркой. Весь верхний слой аккуратно снимается и пол остаётся идеально ровным.

Монтаж фанеры

Иногда кривой или сильно деформированный пол спасают при помощи фанеры. Перед этим удаляется всё сгнившее, производится заделка щелей.

Настил фанерного листа – бюджетный способ решения проблемы. Берётся доступная по цене фанера толщиной от 8 мм и отшлифованная с одной стороны (Ш1). Желательно выбирать влагостойкий вариант высокого сорта (первого или второго).

Обрешётка используется только в случае очень сильного перепада пола (до 8 см). В остальных ситуациях достаточно просто уложить листы на подготовленное старое покрытие. После этого вы можете положить сверху ламинат, паркет, линолеум или ковровое покрытие.

Устранение скрипа

Половицы в хрущёвке постоянно скрипят. Но дефект можно устранить, если заделать щели между расшатавшимися досками монтажной пеной или шпаклевкой.

Бывает также, что скрип вызван трением половиц. В этом случае в щели вбивают колышки или засыпают графитовый порошок и скрипение прекращается.

Иногда скрип является лишь следствием более серьёзной проблемы (прогнивших досок, дыр и пр.). Придётся тогда устранять эти дефекты.

Заделка щелей между досками

Щели между половицами необходимо заделать. В противном случае они будут увеличиваться. Для задела используют шпаклевку.

После этого нужно либо зацикливать настил или уложить ламинат, или линолеум. Если положить ламинатные доски на пол с щелями, то половицы будут прогибаться в этом месте.

Шпаклёвка нужна только для заделки щелей менее 6 мм. При наличии больших дыр придётся полностью демонтировать покрытие и менять повреждённые половицы на новые с обработкой антисептиком от гниения.

Если не удастся найти или вырезать подходящие по размеру доски, то замене подлежит весь пол. Это сложная работа, которая займёт не один день.

Снятие старого окрасочного покрытия и нанесение нового слоя

Старую краску с пола необязательно счищать ножом. Существуют эффективные химические составы, которые успешно растворяют старое покрытие. Былую краску или лак нужно удалять обязательно, если вы собираетесь покрывать пол новыми средствами.

Способы удаления:

• при помощи шпателя и наждачки;
• пескоструйная обработка;
• разогрев строительным клеем;
• химические смывки для снятия старой краски.

Агрессивные реактивы считаются одними из самых эффективных. Но они могут менять цвет древесины и очень сильно пахнуть химией. Старайтесь долго не держать растворитель на деревянных досках. Иначе они могут быть повреждены.

После очистки настила от старой краски, нужно высушить его, нанести грунтовку и новую краску. После этого покрытие лакируется. Если требуется настил ещё шлифуют и промывают водой с мылом от следов растворителя.

Капитальный ремонт пола в хрущёвке с заменой основания и финишной отделки

Капремонт пола требует серьёзной подготовки. Предстоит снятие старого пола с прогнившими досками и укладка нового. После этого укладывается ламинат или другие виды покрытий. Либо новый пол красится свежей краской.

О том, как правильно выбрать ламинат, узнаете из этой статьи.

Демонтаж

До начала работ нужно вынести всю мебель из комнаты. Потом, используя подручные инструменты (топор, нож и пр.), вскройте деревянный пол и снимите все доски.

Далее сделайте разметку, чтобы будущее покрытие было идеально ровным. Маячки ставятся по всем четырём углам, а затем проверяются ниткой. Можно использовать и лазерный уровень или нивелир.

Подготовка чернового основания

При наличии неровного или повреждённого слоя стяжки, аккуратно разбиваем его с помощью молотка. При нахождении под ним изоляции, поддеваем её с нижней части и взламываем по целой площади. Устранение касается всех слоёв до плиты.

Как сделать сухую стяжку

Сухая цементно-песчаная стяжка делается для выравнивания покрытия. В результате укладки этого состава формируется монолитная плита с идеально ровной поверхностью. Раствор не должен касаться дерева (иначе плита покроется трещинами) и быть слишком тяжёлым.

Процедура стяжки:

1. Подготовьте пол (укрепите доски, заделайте щели и пр.).
2. Обработайте покрытие антисептиком и грунтовкой.
3. Закрепите демпферную ленту для контроля за высотой стяжки (она должна быть шире неё на 5-10 см).
4. Сделайте армирование стальной сеткой и разметку высоты стяжки.
5. Выставите маяки для стяжки. 
6. После высыхания раствора для маяков, засыпьте стяжку из утеплителя (например, керамзита).
7. Не забудьте уложить пленку под утеплитель.
8. Через сутки уложите гипсокартонные листы или плиты пола системы КНАУФ.
9. Скрепите листы клеем и саморезами.
10. Заделайте зазоры шпаклевкой и отшлифуйте.

Для полусухой стяжки берётся цемент и песок один к трём. Воды требуется совсем немного (чтобы упростить перемешивание). После высыхания нужно пройтись по поверхности шлифовальной машинкой.

Обычно для полного высыхания требуется несколько суток, максимум 3-4 дня. Далее можно укладывать плитку или другие виды покрытий.

Состав для полусухой стяжки при сжатии не должен выделять воду. Толщина слоя должна быть на уровне 3-5 см.

Фанерное покрытие на лагах

Монтируем новые доски на лаги, плотно фиксируя их друг с другом. Здесь воспользуемся дюбелями 10Х100. Чтобы пол был прочный, нужно делать подпорки под лаги каждые полметра.

В качестве подпорок могут выступить любые бруски или даже кусочки фанеры. Теперь скрепим лаги перпендикулярно досками, они должны быть каждые пятьдесят сантиметров, не реже. Помните, если промежутки между лагами будут больше, то очень скоро пол начнет пружинить и скрипеть.

Бетонная мокрая стяжка

Если в хрущёвке бетонное основание, то это лучший вариант. Такой пол меньше проваливается, хотя и пропускает звуки и шумы.

Для новой стяжки нужно будет:

• снять всё старое покрытие и изоляционный слой;
• уложить сетку для армирования;
• установить новые маячки;
• залить стяжку и дождаться высыхания раствора (на это может уйти почти месяц). 

При формировании мокрой стяжки очень важно добиться равномерного перемешивания состава из цемента и песка до консистенции жидкой сметаны.

Очень важно сделать гидроизоляционный слой, чтобы вода из мокрой стяжки не попала на деревянные доски старого пола. Но если есть возможность сделать стяжку на более прочном основании (бетонном), то лучше выбрать его.

Мокрая стяжка долго сохнет. Но она более гладкая и больше подходит для тонкого ламината. Зато у сухой стяжки лучше звуко- и гидроизоляция.

Замена деревянного пола на наливной

Устаревший деревянный пол в хрущёвке можно заменить на ровный бетонный (с последующей укладкой плитки или ламината). Для этого выбирается техника плавающей стяжки.

Для замены:

1. Обработайте дерево антисептиком, устраните щели и старую краску.
2. Загрунтуйте поверхность и установите маячки для определения высоты будущей стяжки.
3. Уложите гидроизоляционный слой (например, плёнку).
4. Залейте раствор для бетонной стяжки (цемент и песок 3:1).
5. Распределите раствор правилом для идеально ровной поверхности.

Стяжку удобно армировать фиброволокном. Гидроизоляцию пола лучше всего делать двухслойной. Очень важно, чтобы дерево не контактировало с раствором. Это опасно для будущей стяжки.

Укладка финишного слоя

После всех вышеописанных работ остаётся только уложить ламинат, паркетную доску или линолеум. Пол должен быть абсолютно сухим и чистым. Чем ровнее будет поверхность для укладки, тем легче будет уложить доски настила или другой материал.

Для укладки ламината:

1. Вскройте пачки с досками ламината.
2. Достаньте подложку под ламинат и уложите её на бетонный или деревянный пол.
3. Между стеной и первым рядом поставьте распорочные клинья.
4. Разложите ламели так, чтобы длинная сторона планки была перпендикулярна окну.
5. Уложите ламинат доску за доской.

Проще всего стелить на готовый пол линолеума. Необходимо обмерить комнату и сделать разметку на листе купленного линолеума. Далее используйте в качестве подложки ДСП или фанеру. Если вы не хотите это делать, то нужно привести в порядок старый, отшлифовать его и прогрунтовать.

Аналогичный принцип и при укладке паркетной доски. Иногда для лучшего сцепления используют клей или подложку из плёнки.

Полезные рекомендации

При ремонте деревянных полов в хрущёвках существуют свои секреты. Очень важно, чтобы наливной пол не просаживался и не покрывался трещинами. Для этого смесь для стяжки тщательно замешивают с небольшим количеством воды и армирующего фиброволокна.

Рекомендуется экспертами:

• поверхность между гидроизоляционным слоем и основанием смазывать водоотталкивающей пропиткой (при стяжке);
• чтобы плёнка не покрывалась грибком её обрабатывают противогрибковым препаратом;
• плёнка из полиэтилена укладывается по всей площади пола (комнаты) и фиксируется скотчем;
• для усиления бетонной стяжки всегда используйте армирование, например, из микрофибры (просто добавьте её в раствор);
• для стяжки лучше выбирать бетон марки М400;
• при укладке ламината на деревянный пол обязательно используйте для подложки древесноволокнистую плиту или фанеру;
• все виды стяжки лучше проводить для укладки плитки, в противном случае можно обойтись более бюджетными способами коррекции пола.

Маяки из стяжки нужно обязательно вытаскивать до полного высыхания поверхности. Обычно это можно делать уже через сутки. Опрыскивайте наливной пол водой, чтобы он быстрее «схватился» и подсох.

Деревянный пол в хрущёвке можно поменять самостоятельно и без привлечения специалистов по ремонту. Для этого нужно изучить рекомендации, правильно оценить масштаб работ и потратиться на шпаклёвку, строительный клей и многие другие важные материалы. После этого срок службы пола будет продлён ещё на 10-25 лет.