Как сделать шумоизоляцию в новостройке: необходимость и разновидности

По закону продавец квартиры не обязан предупреждать о плохой шумоизоляции. Как правило, в современных квартирах-новостройках даже сомневаться не приходится в наличии посторонних звуков. Чтобы обеспечить комфортное проживание своей семье, покупателям придется постараться, и долгожданная тишина в квартире, даже в самом центре большого города — вполне осуществимая идея.

Особенности шумоизоляции в новостройках

Решающий фактор в проникновении звука — материал, из которого построен дом. Кирпичные стены менее всего проводят звук, кирпич имеет плотность 1800 кг/куб. м, для сравнения — плотность пенобетона 400-500 кг/куб. м. В кирпично-монолитных строениях шахты лифта, коммуникационные стояки и несущие колонны отлично пропускают звук.

При осмотре квартиры следует обратить внимание на межкомнатные перегородки. Пористые материалы в их составе поглощают звук лучше, чем железобетонные. В критических местах они выглядят словно слоеный пирог, где есть утеплитель и звукоизолятор. Внутри швы внутренних перегородок из кирпича или блоков должны быть заполнены и оштукатурены с обеих сторон. Для лучшего понимания хорошо бы пригласить на осмотр профессионального строителя.

Важно выяснить как построены наружные стены. Если это многослойная конструкция из монолитного железобетона, керамзитного камня, утеплителя, и покрыта штукатуркой — внешний шум будет сведен к минимуму. Качественные стеклопакеты с герметизацией швов тоже играют важную роль.

Нужно ли делать дополнительную шумоизоляцию в новостройке и какую?

Шум подразделяют на ударный (падение предметов на пол), воздушный (крики и музыка) и структурный (например, работающий перфоратор). Исходя из того, какие звуки мешают, надо решать, что конкретно изолировать. Беспокоит внешний шум — изоляции требуют окна и двери. Чтобы по минимуму слышать соседей — изолируют стены, пол и потолок.

Как проверить звукоизоляцию

Для полноты картины неплохо было бы замерить уровень шума. По СНиП и СанПиН свыше 60 дБ считается шумно. Шум измеряют с помощью шумомера. Сейчас разработано бесплатное приложение-шумомер для смартфонов, не придётся тратиться на покупку прибора.

Когда устанавливать шумоизоляцию?

Шумоизоляцию устанавливают, когда квартира в черновом варианте, никакой отделки еще не производилось. Все щели, отверстия и трубы коммуникаций, эти потенциальные проводники звука, на виду и в свободном доступе.

Виды шумоизоляции

Изолирующий материал различается на шумоизолирующий и шумопоглощающий. Роль шумоизоляции, или шумоотражения играют стены, окна, крыша. Они отражают (изолируют) звук, вследствие чего он не попадает внутрь. Шумоизоляторы — плотные (не мягкие) материалы с закрытой, пористой структурой. Благодаря им звук не проникает, а отражается от них. Они также несут и теплоизоляционную нагрузку.

Шумопоглощающий материал «впитывает» и гасит звук. Структура этого материала пористая и упругая. Их еще называют акустическими материалами.

Существуют ультратонкие звукоизолирующие материалы. У них более низкий коэффициент поглощения звука. Их часто используют в составе многослойной конструкции, либо как самостоятельный материал при низком уровне шума.

Материалы звукоизоляции

Сегодня строительный рынок предлагает изолирующие материалы любого формата и стоимости. Ниже приведены наиболее популярные.

• Минеральная вата. Подразделяется на стекловату, каменную и шлаковую вату. Имеет волокнистую структуру, очень популярный материал. Используется, как для наружной звуко- и теплоизоляции, так и для внутренней.
  Какой бывает плотность минеральной ваты, можно узнать из этой статьи.

• Покрытие из пробки. Изготавливается из коры пробкового дуба. Экологичен, не впитывает воду. Также используется для внутренней и наружной изоляции. Но работает в связке с другими материалами, в составе «слоеного пирога». 

• Пенополиуретан. Представляет собой вспененную полимерную смесь. Бывает мягкий (поролон) и твердый. Для шумоизоляции используют специальный акустический пенополиуретан, у которого повышенная способность к поглощению звуков.
  

Так же сейчас на рынке множество многокомпонентных составов для шумоизоляции. Производители предлагают уникальные многослойные плиты, панели, рулонные покрытия.

О том, как выбрать шумоизоляционный материал, расскажет видео:

Популярные марки многокомпонентных материалов

Такие материалы включают в себя основу и наполнитель:

• Плиты «Изоплаат». Изготовлены из дерева хвойных пород. Экологичны, долговечны (производитель заявляет 50 лет эксплуатации). Изготавливаются в Эстонии.
• Акустические панели «Крафт». Состав: наружный стальной лист, наполнитель (минвата), внутренний перфорированный стальной лист. Прочны, термостойки, долговечны. Изготавливаются в Санкт-Петербурге.
• Панели «Софтборд» (мягкая доска). Изготовлены из натуральной древесины. Подходят для внутренних и наружных работ. Экологичны, теплоемки. Производитель — Эстония, там же производят «Изоплаат».
• Tecsound. Минеральные звукоизоляционные мембраны нового поколения. Главный компонент — карбонат кальция. Материал продается в рулонном сложении, гибкий и прочный. Производитель утверждает, что это лучший звукопоглощающий материал на сегодня. Производится в Испании.
• Панели «Phonestar«. Изготовлены из древесины и кварца. Производитель заявляет один интересный факт, что благодаря плотному минеральному наполнителю в этих панелях звуковая энергия преобразуется в тепловую. Экологичны, универсальны. Производятся в Германии.
• «Максфорте». Звукоизолирующие конструкции. В линейку продукции входят экопанели-тяжеловесы с минеральным наполнителем для изоляции стен, Лайт — тонкая подложка с полиэфирным волокном на пол, Стандарт — универсальный материал из полипропиленовых плит с наполнителем из стеклохолста.
• «Максфорте Soundpro«. Идут для отделки потолка. Экологичны, не горючи. Производитель — Россия.
• «ТермоЗвукоИзол». Трехслойный изолирующий материал из прошивного стекловолокнистого полотна и полипропиленовой защитной оболочки. Универсальный, очень долговечный, безопасный. Производитель — Россия.
• «ЗвукоИзол». Рулонный материал, состоит из двух слоев битумно-полимерной комбинации. Эластичен, с высокими гидроизоляционными свойствами, экологически и гигиенически безопасен. Производится в России.

Предварительные работы по шумоизоляции квартиры

К шумоизоляции приступают после разводки электросетей и инженерных коммуникаций. Далее этапы подготовки:

1. Предварительно найдите и удалите все щели, это самые добросовестные проводники звука. Зашпаклюйте или загерметизируйте эти дефекты. Крупные щели законопатьте кусочком минеральной ваты, смоченной в цементном растворе. В конце щель зашпаклюйте безусадочной шпаклевкой.
2. Особенно надо обратить внимание на трубы коммуникаций. Плотно обмотайте их звукоизоляционным материалом — пенополиэтиленом, минватой или стекловолокном, а место вхождения в стену тщательно загерметизируйте.
3. Также загерметизируйте соединения отопительных стояков и стен.
4. Розетки прекрасно пропускают звук от соседей, поэтому тоже требуют изоляции. Отключите электричество в своей квартире. В идеале договориться с соседями об обесточивании их розетки. 
5. Демонтируйте розетку, затем монтажную коробку. На этом этапе должно показаться дно монтажной коробки соседей.
6. Затем уложите шумоизоляционный слой. Можно использовать асбестовую ткань, базальтовый картон, плотную минеральную вату. Из материала нужно вырезать пробку. Слой не должен быть слишком толстым, розетка должна войти обратно без помех.
7. После этого звукоизолирующий слой загерметизируйте цементом или гипсовой шпаклевкой.
8. Соберите розетку.

Если нет уверенности в своих силах и знаниях, лучше обратиться к профессиональному электрику.

Пошаговый процесс шумоизоляции

Существует два метода изоляции — каркасный и бескаркасный. Второй проще в исполнении.

Каркасный метод:

1. К потолку прикрепите направляющие из металла. В точках крепления каркаса и потолка уложите прокладки из мягких синтетических материалов вроде тех, из которых делают туристические коврики. Их называют вибропрокладки, они есть в продаже. Это делается для того, чтобы смягчить вибрацию.
2. Образовавшиеся ячейки проложите минватой (возьмем для примера этот материал).
3. Всё зашейте гипсокартонными листами.
4. Сверху можете шпаклевать, штукатурить, красить или натягивать потолок.

Бескаркасный метод:

1. Прямо к потолку прикрепите шумоизоляционные панели через специальные виброузлы. Это отверстия для установки крепежа.
2. Сверху установите акустический гипсокартон.
3. Всю конструкцию зашейте либо обычным гипсокартоном, либо смонтируйте натяжной потолок.

Как в первом, так и во втором случае стыки соединения стен и потолка обрабатываются специальным акустическим герметиком.

В результате потолок заизолировали, но опустили. Есть альтернативные материалы типа «Максфорте Soundpro». Они тоньше, экономят время монтажа, но существенно дороже.

Шумоизоляция стен

Более всего в изоляции нуждаются стены, граничащие с соседями.

1. По аналогии с потолком создайте каркас, не забудьте про вибропрокладки.
2. Каркас заполните минватой. По шумопоглощению такая изоляция сравнима с кирпичной стеной в 20 см шириной.
3. Снаружи конструкцию зашейте двойным слоем гипсокартона, причем второй слой положите со смещением стыков, чтобы полностью исключить проникание звука. Оставьте зазоры между гипсокартоном и потолком, а так же полом шириной в 5 мм, заполните это пространство герметиком.
4. Далее произведите финишную отделку стен.

Соответственно также уменьшается периметр помещения.

Есть и бескаркасный метод. Он предполагает установку ЗИПС — звукоизолирующих панелей. Производитель приготовил в комплекте всё для их монтажа. Панели монтируются на саму стену, они достаточно тяжелые, поэтому крепят их глубоко. По этой причине их устанавливают на стены от 8 см и толще. Но в случае с панелями не придется выравнивать стены, так как их поверхность уже подготовлена для финишной отделки.

Есть еще один большой плюс в укладке изоляции. При прокладке кабеля не придется штробить кирпич или блок, все провода тянутся между стеной и панелями в гофрированной трубе.

Изоляция пола

Самый распространенный, недорогой и простой способ — это установка так называемого «плавающего» пола.

1. На плиту-перекрытие уложите плиты из каменной ваты.
2. Сверху накройте пленкой.
3. Всю конструкцию залейте стяжкой.
4. После высыхания смонтируйте финишное покрытие.

Отсюда и пошло это название — «плавающий» пол, из-за отсутствия крепления с каркасом здания. А все слои этого «пирога» между собой скреплены намертво.

Также изолируют пол и каркасным методом.

1. На плите-перекрытии закрепите лаги (не забывайте про антивибрационные прокладки).
2. Пространство заполните изолирующим материалом, той же каменной ватой, например.
3. Сверху настелите ДСП, фанеру или половые доски.

Также есть ЗИП для пола, в комплекте идет всё необходимое для монтажа, а устанавливать их достаточно просто и быстро.

Изоляция окон

Звукопроводимость окна в первую очередь зависит от качества стеклопакета. В качественных окнах не только грамотно расположены и подобраны стекла, но и пространство заполнено газом, который практически полностью гасит звуковую волну. Также профили заполнены наполнителем, например, стекловатой, что дает дополнительную теплоизоляцию. Окна различаются по классам, и самым лучшим считается окно 6-го класса.

Если окна уже установлены, можно сделать дополнительную звукоизоляцию:

• Замените уплотнители на более толстые, плюс это повысит теплоизоляцию.
• Также важна качественная фурнитура. Она отвечает за плотность прилегания створок. В этом случае замените и ее, хотя иногда достаточно просто подтянуть.
• При установке окна швы должны быть качественно загерметизированы. Швы перед задувкой тщательно очистите от грязи и пыли, прогрунтуйте и высушите. Если технология была нарушена, то швы получились неплотными и, соответственно, пропускают звук. В этом случае проведите повторную герметизацию шва. Поверхности очистите, просушите и после этого заполните щели силиконовым герметиком, не пеной!
• Обратите внимание на откосы. Из-под них тоже могут доноситься звуки улицы, поэтому и они нуждаются в дополнительной герметизации. При монтаже между откосом и стеной проложите минвату или задуйте монтажную пену. Чем меньше пустого пространства внутри, тем меньше уличного шума.
• Так же можете произвести замену подоконника с пластикового на деревянный или каменный, у которых высокие изоляционные свойства. Да и выглядеть окно будет солиднее. Но если замена не входит в планы, снимите пластиковый подоконник, оклейте его шумоизолирующей пленкой и установите на место. Так можно снизить шум на 5-7 децибелов.

Существенно снизить шум поможет замена стекол. Можете установить более толстое ламинированное покрытие. А установка триплекса (конструкция из двух стекол, соединенных между собой полимерной пленкой) уж точно решит вопрос тишины в доме.

Кроме вышеописанного, есть еще варианты улучшить звукоизоляцию в квартире. Один из них — установка шумопоглощающих жалюзи. В отличие от обычных у них есть звукоизолирующая прослойка. Она состоит из особых волокон, гасящих шум. У такого вида декора есть свои преимущества:

• поглощают все виды шума рядом с окном;
• не «крадут» пространство, в отличие от тяжелых портьер;
• выглядят стильно и эффектно и подходят практически под любой интерьер.

Стоимость их выше, чем обычных жалюзи, но учитывая функционал, цена полностью оправдана.

Еще вариант поглощения уличного шума — это плёнка ПВХ на окно. Она продается в любом строительном магазине. Плёнка стойка к перепадам температуры и механическим повреждениям.

Существует такой прибор — бризер. Его монтируют на стеклопакет, он забирает воздух с улицы. После фильтрации и очистки, подогрева или охлаждения бризер пропускает его в помещение. Это словно открыть окно — воздух поступает, но без звуков улицы. Прибор недешевый, стоимость его более 30 тыс. руб., но он сочетает в себе функции кондиционера, очистителя и увлажнителя воздуха.

Звукоизоляция дверей

Как и в случае с окнами, лучше не экономить при покупке двери. Качественные двери имеют высокую герметичность, толщину не менее 80 мм, производятся из цельного деревянного полотна или ДСП — лучших поглотителей звука. В отличие от них пластиковые или стеклянные двери не обеспечат желаемую тишину. Надежная дверь идет с наполнителем внутри.

Перед дополнительной шумоизоляцией дверного проема следует убедиться, что сами стены не пропускают звук. А так же, что дверную коробку установили правильно, без перекосов, щелей и зазоров.

Несколько лет назад для звукоизоляции устанавливали вторую дверь, образуя тем самым тамбур. Он отлично поглощал шум — до 50 дБ. Сейчас этот вариант не так популярен.

Порой даже качественные массивные двери не защищают от звуков извне. Дело в том, что они неплотно прилегают. В этом случае усиливают герметичность между дверной коробкой и самим полотном двери с помощью различных уплотнителей.

Уплотнители бывают:

1. Резиновые. Их делают из вспененной резины и снабжают самоклеящейся стороной. Они очень удобны в применении, недорого стоят и обладают хорошими звукоизоляционными качествами.
2. Силиконовые. Не только поглощают звук, но и защищают от пыли и сквозняков, поэтому сочетают в себе еще и теплоизоляционные свойства. Не такие долговечные, как резиновые. Дешёвые, подходят больше для межкомнатных дверей.
3. Магнитные. Изготавливаются из термоэластопласта. Представляют собой профиль сложного сечения с магнитной вставкой. Используются для металлических дверей.

Существует еще поролоновый наполнитель, но он самый недолговечный, служит не более одного сезона и для звукоизоляции практически не пригоден.

Также в качестве звукоизоляции используют одно- или двустороннюю обивку двери, но в новостройках этот вариант тоже уходит в прошлое, как и тамбур.

Изоляция ванной комнаты

В первую очередь позаботьтесь о шумоизоляции стояка. Соединения стояка и стен, пола, потолка обмотайте виброизоляционным материалом, стараясь проложить его на несколько см вглубь. Отлично подойдет вибрационная лента. Если возможно, то лучше обмотать материалом всю трубу.

Хорошая дверь тоже важна при звукоизоляции. Она не обязательно должна быть дорогой, важно чтобы пустоты в конструкции были заполнены минватой или монтажной пеной.

Это самое влажное помещение в квартире, поэтому используют материалы с повышенной влагостойкостью

• Минеральная (базальтовая) вата. Глушит шум и утепляет помещение, огнеупорна.
• Полимерная мембрана. Выпускается в рулонах, толщина до 4 мм, с липкой стороной. Удобна в монтаже.
• Шумогасящая панель. Идет с минеральным наполнителем, влагостойкая, паропроницаемая. Проста в монтаже, по завершении швы панелей заделывают лентой.
• Звукоизоляционная штукатурка. Влагостойка, на цементной основе.

Следует учитывать размеры ванной комнаты, так как изоляция толстым материалом уменьшает помещение.

Напольное покрытие в ванной нуждается не только в звуко-, но и гидроизоляции. Первым слоем примените гидроизоляцию — битумные мастики на резиновой основе.

Дале приступайте к следующим действиям:

1. Для виброизоляции смонтируйте обычную стяжку с покрытием из керамической плитки. Нелишним будет в последствии тканевый коврик для дополнительного поглощения шума.
2. Потолок изолируйте минватой. Этот материал прекрасно переносит повышенную влажность от поднимающегося вверх пара. Как альтернатива минвате — тонкий изолятор, такой, как звукоизоляционные мембраны. Толщиной 1,5 см, они отлично справляются с задачей шумопоглощения, но тяжеловесны.
3. Для большего эффекта заизолируйте чашу ванны:
   • Ванну переверните.
   • Очистите от загрязнений и пыли.
   • Обработайте растворителем.
   • Заклейте липкой лентой отверстие слива и места соединения с трубами.
   • Пройдите по кругу монтажной пеной. Начинайте снизу, с бортиков, постепенно поднимаясь ко дну. Лучше подойдет летняя монтажная пена, более пышная, быстрее схватывается с металлом и твердеет.
4. Стены заизолируйте каркасным способом, наполните минватой. Но направляющие крепите к потолку и полу, не к стене, так как перегородки тонкие и все звуки будут передаваться внутрь помещения. Опять же не забудьте о вибрационных вставках и дюбелях.

Звукоизоляция балкона

Сейчас новые квартиры продают уже с остеклением балконов. Но часто застройщик экономит на качестве стеклопакетов, и хозяевам приходится менять остекление.

Для балконов целесообразно применять конструкции с алюминиевым профилем, он легкий, но отлично защищает от внешнего шума. Звуко- и теплоизоляционные работы проводить лучше с наружной стороны, чтобы не уменьшать пространство. Такая работа небезопасна и настоятельно рекомендуется обращаться к профессионалам.

Внутри балкона принцип звукоизоляции не отличается от остального помещения. Но лучше использовать тонкие материалы опять же из-за экономии пространства, а при изоляции козырька еще и для легкости конструкции.

Что касается пола, то лучше всего подойдет пол «плавающего» типа.

Типичные ошибки

При обилии предлагаемого ассортимента на строительном рынке легко ошибиться с выбором, купить «неправильный» материал, пустить его в работу и лишь в процессе эксплуатации понять свою ошибку.

Материалы, не отвечающие требованиям шумоизоляции

Такие материалы заявлены как изоляционные, но либо в связке с чем-то, либо теплоизолирующие, а шумоизоляция — это совсем иное.

Не подходит:

• Поролон и пробка. Ими можно чуть приглушить звук, но слой должен быть не менее 10 см. Часто ссылаются на акустический поролон. Но профессиональные звукозаписывающие студии используют его для подавления эха и гула, для улучшения качества звука, но никак ни для его устранения.
• Тонкая мембрана. С осторожностью надо прислушиваться к уверениям продавцов в эффективности звукопоглощающих мембран. Они представляют собой композит синтетических каучуков с минеральными наполнителями.
  Но дело в том, что мембраны работают лишь в составе грамотно спроектированных изоляционных систем. Как самостоятельный звукоизолирующий материал она не годится. К тому же мембрану с легкостью можно заменить другим доступным классическим материалом, например, акустическим гипсокартоном.
• Пенопласт. Отлично подходит для термозащиты, но не для звукоизоляции. Он имеет закрытую ячеистую структуру, поэтому ни отражать, ни поглощать звук не может.
• Керамзит. Очень жесткий материал, не может служить для звукоизоляции пола.
• Автомобильная изоляция. Она не работает в квартирах. В машине шумит металл толщиной менее 1 мм, а в квартире источником шума служит толстая бетонная стена.

Часто встречающиеся ошибки

Эти незначительные, на первый взгляд, детали, могут свести на нет все усилия:

1. Установка каркаса без вибропрокладок. Без них крепежи служат «мостиком» для звуков.
2. Неправильно рассчитанная площадь помещения. Неприятный сюрприз, что «стало тесно».
3. Неправильно подобранные материалы для каждого отдельного помещения.
4. Использование монтажной пены вместо специального герметика.

Мифы о звукоизоляции

Существует множество заблуждений по вопросу звукоизоляции. Вот основные:

1. Щели можно заделывать монтажной пеной. Нет, монтажная пена имеет малый вес, а для борьбы со звуком нужен тяжелый материал — бетон, каменная вата.
2. То, что утепляет, устранит и шум. Нет, теплоизолирующий материал не всегда шумоизолирующий. Холод и шум — понятия разные, и методы борьбы с ними отличаются.
3. Гипсокартон, используемый при шумоизоляции, не подходит для крепежа тяжелых предметов, типа телевизора. Походит, нужен правильный монтаж и крепёж.

О других мифах, которые существуют о шумоизоляции, можете узнать из видео:

Как уменьшить слышимость без серьезных финансовых вложений

Однозначно, на материалах лучше не экономить. Это не значит, что надо покупать лишь самое дорогое от европейского производителя. Российские изготовители предлагают материалы не хуже, но в разы дешевле. Большой популярностью пользуется минвата. Ее используют давно, успешно и повсеместно. Универсальность и доступность делают ее незаменимым утеплителем и звукоизолирующим средством.

Если есть уверенность в своих силах и знаниях, можно обойтись без привлечения профессионалов. Это существенно сэкономит затраты.

Но надо понимать, что, несмотря на все старания, сделать из квартиры абсолютно звуконепроницаемый бункер не получиться. Для этого соответствующие работы должны провести все соседи вокруг. Уровень шума, несомненно, снизится, но совсем не исчезнет.